DỊCH VỤ ĐO ĐẠC TRẮC ĐỊA
Đứng trước sự phát triển về mọi mặt của các lĩnh vực kinh tế, văn hoá, xã hội. Đi cùng xu hướng phát triển của đất nước, ngành trắc địa bản đồ đã và đang có những bước phát triển vượt bậc, với sự cải tiến phương thức làm việc, tiếp cận công nghệ mới, đặc biệt là sự ra đời của hàng loạt các loại thiết bị đo đạc trắc địa có độ chính xác cao hơn, hiện đại hơn, góp phần tăng năng suất lao động và giảm thiểu nhân lực.
Ngành trắc địa bản đồ là tên gọi trong của rất nhiều các lĩnh vực đo đạc như: Trắc địa công trình, trắc địa ảnh, trắc địa biển, trắc địa mỏ…Công tác trắc địa đóng một vai trò rất quan trọng và là bước đầu để các công việc khác tiến hành. Tuy nhiên không phải đơn vị nào cũng có thể thực hiện được công tác đo đạc trắc địa hoặc đơn giản như bạn cần thực hiện dự án với tiến độ nhanh, yêu cầu độ chính xác cao nhưng trình độ của bạn chưa làm được như vậy.
Hiện nay có rất nhiều đơn vị cung cấp các dịch vụ đo đạc. Tuy nhiên để lựa chọn được một đơn vị uy tín, với trang thiết bị máy móc đầy đủ, đảm bảo độ chính xác và hơn nữa đội ngũ kỹ sư có tay nghề cao chắc hẳn đang làm đau đầu nhiều khách hàng. Trong bài viết này, THC sẽ đánh giá chi tiết về vai trò của dịch vụ đo đạc trong ngành Trắc địa ngày nay.
1. Tổng quan về đo đạc và thị trường đo đạc hiện nay
Đo đạc trắc địa hay còn gọi là trắc đạc, trắc địa là một ngành khoa học về Trái Đất, cụ thể là đo đạc và xử lý số liệu đo đạc địa hình và địa vật nằm trên bề mặt Trái Đất nhằm vẽ lên mặt phẳng giấy hay còn gọi là bản đồ. Trắc địa là đo đạc vị trí tọa độ và độ cao, hình dạng, kích thước, phương hướng của địa hình mặt đất và địa vật nằm trên mặt đất.
Hiện nay có rất nhiều doanh nghiệp cung cấp dịch vụ đo đạc trắc địa. Để có thể lựa chọn một doanh nghiệp, công ty đo đạc uy tín, chất lượng là vấn đề không hề đơn giản. Có thể thấy, thị trường dịch vụ đo đạc hiện nay rất phát triển, và hỗ trợ rất nhiều cho các lĩnh vực như: đo đạc kiểm tra diện tích, bố trí tim trục ra thực địa, bố trí tim trục công trình…, việc cung cấp dịch vụ đo đạc trắc địa uy tín giúp đẩy nhanh tiến độ dự án, mang lại hiểu quả kinh tế cao với độ chính xác cao nhất. Chính vì vậy dịch vụ đo đạc trắc địa là lĩnh vực không thể thiếu trong thời đại ngày nay.
2. Một số loại máy móc, thiết bị phục vụ công tác đo đạc trắc địa
Những loại thiết bị dùng cho công tác đo trắc địa rất nhiều và tùy từng chuyên ngành trắc địa riêng, mà người ta có những loại máy chuyên biệt phù hợp với đặc thù của ngành đó.
Có thể kể tên một số thiết bị đo đạc trắc địa được sử dụng phổ biến, trong nhiều lĩnh vực đo đạc như:
Máy định vị vệ tinh GPS 2 tần số như: Trimble, Esurvey, Comnav…
Máy toàn đạc điện tử như: Leica, Topcon, Geomax, Nikon…
Máy thuỷ bình như: Nikon, Leica, Topcon, Bosch…
Máy cân bằng laser như: Laisai, Geotes, Fukuda…
Máy đo khoảng cách laser như: Sndway, Bosch, Leica…
Máy GPS cầm tay như: Garmin, Trimble...
3. Lĩnh vực hoạt động của dịch vụ đo đạc trắc địa
Như đã phân tích ở trên, dịch vụ đo đạc trắc địa đóng vai trò quan trọng không thể thiếu trong thời đại nay, dịch vụ đo đạc đang góp mặt ở rất nhiều các lĩnh vực của ngành Trắc địa bản đồ. Có thể kể tên một số lĩnh vực như sau:
3.1. Dịch vụ đo đạc địa chính
3.1.1. Mục đích của đo đạc địa chính
Dịch vụ đo đạc địa chính có thể hiểu rằng, đây là dịch vụ đo đạc nhà đất. Lĩnh vực này liên quan đến công tác quản lý địa chính, có ảnh hưởng trực tiếp đến lợi ích của chủ sở hữu.
Chính vì vậy, cần phải đo đạc địa chính để xác định được chính xác nhất vị trí và diện tích của công trình đó. Đặc biệt, đo đạc địa chính sẽ hỗ trợ cho hầu hết các công việc như: giấy tờ, thủ tục đất đai…
Đối với cơ quan Nhà nước thực hiện đo đạc
Đối với cơ quan Nhà nước, khi thực hiện đo đạc và sử dụng dịch vụ đo đạc sẽ có mục đích như sau:
Hỗ trợ cho việc điều tra cụ thể, đánh giá đất đai, cải tạo đất chính xác.
Hỗ trợ cho việc lập quy hoạch và giúp ích cho việc xây dựng kế hoạch sử dụng đất đai.
Hỗ trợ cho việc tư vấn, xác định giá cả đất đai, đấu giá quyền sử dụng đất.
Giúp ích cho việc bồi thường, tái định cư.
Ngoài ra, việc đo đạc địa chính còn giúp lập bản đồ và hồ sơ địa chính, xây dựng được dữ liệu đất đai, lập hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở và các tài sản khác liên quan.
Đối với cá nhân thực hiện đo đạc
Đối với cá nhân, khi đo đạc địa chính sẽ có mục đích như sau:
Xác định đúng ranh giới khu đất thuộc quyền sở hữu. Điều này tránh được việc xây dựng lấn chiếm sang lô đất của người khác.
Dịch vụ đo đạc sẽ giúp người sở hữu đất xác định được lô đất trên thực tế của mình có đúng với giấy tờ hay không hoặc có ai lấn chiếm hay không.
Việc đo đạc địa chính sẽ giúp chia được lô đất hoặc thửa đất mà chủ sở hữu đất muốn sang nhượng hoặc bán đi.
Việc đo đạc địa chính còn giúp gộp lô đất làm một mà không bị thừa hay thiếu thửa đất nào.
Đối với bên mua đất
Với bên mua đất, sử dụng dịch vụ đo đạc địa chính nhằm mục đích:
Xác định xem lô đất đó có diện tích đúng với bản vẽ, bản thiết kế hoặc giấy tờ đi kèm hay không.
Xác định được tình trạng của lô đất đó có bị lấn chiếm hay không.
Đo đạc chính xác, cẩn thận sẽ giúp bên mua đất không bị hao hụt về diện tích.
3.1.2. Các chi phí liên quan đến đo đạc bản đồ địa chính
Trong dịch vụ đo đạc sẽ có các chi phí đo đạc lập bản đồ địa chính liên quan như sau:
Chi phí nhân công đo đạc bản đồ địa chính.
Chi phí công tác trích lục hồ sơ thửa đất (nếu có).
Chi phí định vị cắm mốc ranh đất.
Chi phí thiết lập mốc tọa độ tại khu đất đó (với trường hợp có xảy ra tranh chấp hoặc chồng lấn ranh đất).
3.2. Dịch vụ khảo sát địa hình
Khảo sát địa hình là việc xác định tọa độ, cao độ, địa vật mới tại khu vực cần khảo sát. Mục đích của việc khảo sát địa hình nhằm:
Lập dự án thiết kế, dự án đầu tư xây dựng các công trình công nghiệp, dân dụng, thủy lợi và giao thông.
Xác định đúng vị trí từng hạng mục mà công trình dự kiến xây dựng hoặc công trình đã và đang tiến hành xây dựng.
Đánh giá chính xác điều kiện cụ thể của từng địa hình và lấy đó làm cơ sở quy hoạch cho các dự án nhằm tối ưu kinh tế.
Xác định đúng khối lượng đào đắp công trình để đưa ra phương án thiết kế, thi công phù hợp.
Mặt khác, với những công trình có tầm quan trọng, quy trình khảo sát địa hình sẽ cho biết được tình trạng sụt, lún địa hình và có biện pháp giải quyết kịp thời.
3.3. Dịch vụ đo đạc trắc địa xây dựng
Nhiệm vụ chủ yếu của công tác trắc địa trong xây dựng là đảm bảo cho công trình được xây dựng đúng kích thước hình học và đúng vị trí thiết kế. Chỉ khi hai yêu cầu cơ bản này được đáp ứng thì công trình mới có thể vận hành an toàn. Hơn thế nữa công tác trắc địa còn hỗ trợ công tác thi công diễn ra nhanh chóng và chính xác hơn rất nhiều so với việc thi công từ kinh nghiệm thực tiễn mà không có những thông số chính xác. Chính vì vậy mà hiện nay công tác trắc địa hầu như không thể thiếu trong xây dựng bởi mức độ quan trọng và sự hỗ trợ vô cùng đắc lực mà công tác đo đạc trắc địa mang lại cho công tác thi công.
3.4. Dịch vụ đo đạc trắc địa khác
Ngoài dịch vụ đo đạc địa chính, địa hình, xây dựng. Còn có rất nhiều các dịch vụ đo đạc liên quan như:
Dịch vụ đo sâu
Dịch vụ đo đạc quan trắc
Dịch vụ đo đạc nhà đất
4. Quy trình đo đạc thành lập bản đồ địa chính
Để giúp quý khách hiểu cụ thể hơn về đo đạc địa chính thì hãy cùng tham khảo qua quy trình đo đạc và lập bản đồ địa chính dưới đây:
Bước 1: Xác định trước mục đích, mục tiêu đo đạc địa chính
Khi quý khách sử dụng dịch vụ đo đạc, các kỹ sư sẽ liên hệ với chủ sở hữu để xác định mục đích đo đạc. Từ đó, xác định các loại giấy tờ liên quan và thiết bị cần thiết hỗ trợ cho việc đo đạc.
Bước 2: Thu thập các tài liệu liên quan để phục vụ mục đích đo đạc
Chủ sở hữu đất đai sẽ cung cấp các loại giấy tờ liên quan đến lô đất cần đo đạc như: chứng minh nhân dân, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ hộ khẩu của chủ sở hữu.
Bước 3: Bắt đầu tiến hành đo đạc địa chính tại hiện trường
Đây là bước mà các kỹ sư sẽ tiến hành đo đạc tại hiện trường. Đây là lúc sử dụng các kiến thức chuyên môn cùng với các thiết bị để đo lường. Cũng như kèm theo giấy kiểm định đúng Pháp lệnh Đo lường để bắt đầu đo đạc.
Bước 4: Xử lý các số liệu, xuất hồ sơ theo mục đích của chủ sở hữu
Sau khi đo đạc địa chính xong, quý khách phải xử lý số liệu và xuất hồ sơ kỹ thuật thửa đất liên quan. Hồ sơ này bao gồm:
Hồ sơ kỹ thuật dùng để nộp hồ sơ xin cấp mới giấy tờ chứng nhận sử dụng đất đai.
Hồ sơ kỹ thuật để nộp hồ sơ chuyển nhượng đất đai.
Hồ sơ kỹ thuật để đính chính quyền sử dụng đất đai.
Hồ sơ kỹ thuật để nộp hồ sơ tặng đất và làm di chúc.
Chính vì thế, nếu quý khách thấy khó khăn trong việc tự túc đo đạc địa chính thì nên sử dụng dịch vụ đo đạc trọn gói để được các chuyên gia tư vấn và hỗ trợ đầy đủ nhất.
5. Các dịch vụ đo đạc tại Công ty Trắc địa Bản đồ THC
5.1 Đo đạc khảo sát địa hình- trắc địa công trình
Khảo sát địa hình phục vụ công tác lập dự án, thiết kế, quy hoạch xây dựng, lập thiết kế chi tiết công trình.
Đo vẽ, thành lập bản đồ địa hình tỷ lệ 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000.
Số hóa bản đồ địa hình các tỉ lệ.
Thiết kế, đo vẽ lập lưới khống chế mặt bằng, độ cao các cấp.
Cắm mốc chỉ giới đường đỏ, cắm mốc ranh giới quy hoạch.
Đo vẽ mặt cắt địa hình.
Đo vẽ tuyến đường dây tải điện trên không 22kV - 500kV.
Đo cắm mốc, định vị móng, cọc khoan, cọc đóng … phục vụ thi công công trình.
Đo đạc, tính khối lượng đào đắp.
Đo đạc, lập bản vẽ thiết kế thi công.
5.2 Đo đạc địa chính
Đo vẽ, thành lập bản đồ địa chính các tỷ lệ;
Số hóa bản đồ địa chính các tỉ lệ;
Xây dựng cơ sở dữ liệu đo đạc và bản đồ;
Đo đạc phân lô, cắm mốc quy hoạch, giải phóng mặt bằng …
Trích đo, trích lục địa chính, lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất:
Trích đo địa chính, cắm mốc giới phục vụ giải phóng mặt bằng;
Đo đạc xác định ranh giới, diện tích hiện trạng thửa đất phục vụ công tác cấp GCN QSDĐ, chuyển nhượng nhà đất, thừa kế, thế chấp, đính chính giấy chứng nhận …
Đo đạc thửa đất phục vụ xác định chỉ giới đường đỏ, thông tin quy hoạch (theo hệ tọa độ, độ cao quốc gia)
5.3 Thành lập các loại bản đồ chuyên đề
Bản đồ hiện trạng sử dụng đất.
Bản đồ hành chính.
Bản đồ quy hoạch
5.4. Dịch vụ đo đạc quan trắc
Dịch vụ đo đạc quan trắc cho công trình sẽ bao gồm: trắc đạc công trình nhà cao tầng, định vị cọc khoan nhồi, định vị cốt nhà xưởng, cọc ép/đóng, trắc địa cầu/đường, cung cấp đội đo đạc theo tháng.
5.5. Dịch vụ đo đạc trắc địa nhà cao tầng
Đây là một trong những hạng mục vô cùng quan trọng cho công trình xây dựng nhà cao tầng. Nhằm mục đích đảm bảo độ an toàn, chính xác cho công trình và người thi công.
Dịch vụ này sẽ sử dụng các loại thiết bị cao cấp, hiện đại như: máy thiên đỉnh, máy thủy bình, máy laser, thước thép cùng với máy toàn đạc điện tử để phục vụ cho mục đích trắc địa nhà cao tầng.
5.6. Dịch vụ đo sâu
Đây là công tác đo tính cao độ lòng hồ, sông, biển, phục vụ cho việc tính toán khối lượng nạo vét, đào đắp cũng như lập phương án xây dựng các công trình như: cầu, kè, cầu cảng…
6. Tại sao nên sử dụng dịch vụ đo đạc Trắc địa
Dự án của bạn có máy đo đạc sẵn và đang có nhu cầu đo đạc nhưng đòi hỏi thao tác nhanh và số liệu phải chính xác, chuyên nghiệp nhưng trình độ của bạn chưa làm được hoặc bạn có nhu cầu đo đạc, trắc địa nhưng không có máy đo đạc và không biết xử lý các số liệu đo được
Bạn đang có một dự án sắp khởi công, tuy nhiên bạn chưa có đủ tài chính để có thể tự đầu tư cho mình các trang thiết bị đo đạc phục vụ công việc hoặc bạn chưa có đủ khả năng để sử dụng những thiết bị đo đạc đó. Lúc này việc lựa chọn sử dụng dịch vụ đo đạc trắc địa sẽ là sự lựa chọn tối ưu nhất và mang lại hiệu quả kinh tế cao nhất.
Bạn chỉ cần bỏ ra một khoảng chi phí vài triệu đồng (tùy theo diện tích và nội dung yêu cầu đo đạc) sẽ được cung cấp dịch vụ đo đạc với các máy đo đạc phù hợp với yêu cầu công việc như: máy thủy bình, máy toàn đạc điện tử, máy định vị vệ tinh GPS,....Quý khách sẽ có được kết quả nhanh chóng và đảm bảo yêu cầu kỹ thuật.
7. Dịch vụ đo đạc nào uy tín hiện nay
Hiện nay có rất nhiều đơn vị đang cung cấp các gói dịch vụ đo đac trắc địa. Tuy nhiên để lựa chọn được một đơn vị đo đạc uy tín, đảm bảo mang lại hiệu quả công việc tốt nhất hẳn là câu hỏi mà nhiều khách hàng đặt ra. Thấu hiểu được những suy nghĩ của khách hàng, Công ty Trắc địa Bản đồ THC với kinh nghiệm nhiều năm trong việc cung cấp các dịch vụ đo đạc tại Thanh Hoá và các tỉnh thành lân cận.
Với đội ngũ nhân lực có chuyên môn và kỹ thuật cao, đã có nhiều năm kinh nghiệm trong các lĩnh vực đo đạc địa hình, địa chính và đo đạc công trình, tin học trắc địa cùng với hệ thống máy móc thiết bị hiện đại. Dịch vụ đo đạc trắc địa tại Công ty Trắc địa Bản đồ THC được khách hàng lựa chọn và đánh giá cao.
Bên cạnh đó, THC còn là đơn vị chuyên cung cấp các thiết bị đo đạc chính hãng tại Việt Nam như: máy GPS 2 tần số, máy toàn đạc điện tử, máy thuỷ bình..., THC còn có đội ngũ chuyên sữa chữa và kiểm định các thiết bị máy toàn đạc điện tử, máy thuỷ bình...
Để phục vụ tối đa các yêu cầu công việc của quý khách, THC không ngừng đổi mới, nâng cao trình độ chuyên môn và mang đến nhiều lĩnh vực đo đạc mới cho quý khách. THC có thể giải quyết những khó khăn của các bạn nhanh chóng, mang đến cho quý khách sự hài lòng và những trải nghiệm tuyệt vời nhất khi sử dụng dịch vụ đo đạc của chúng tôi.
Quý khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ đo đạc, xin vui lòng liên hệ: 0928939789 hoặc 0972919598để được tư vấn và báo giá tốt nhất. Xin trân trọng cảm ơn
