Khảo sát địa hình – Bước khởi đầu quan trọng cho mọi công trình xây dựng

Khảo sát địa hình – Bước khởi đầu quan trọng cho mọi công trình xây dựng

Khảo sát địa hìnhlà công đoạn đầu tiên và đóng vai trò nền tảng trong mọi dự án xây dựng, từ công trình dân dụng đến hạ tầng kỹ thuật lớn như đường bộ, thủy lợi, khu công nghiệp… Đây là quá trình thu thập và đo đạc các yếu tố tự nhiên trên mặt đất để thành lập bản đồ địa hình phục vụ cho thiết kế và công cụ hỗ trợ làmáy GPS 2 tần. CSurvey sẽ hướng dẫn tìm hiểu về khảo sát địa hình. 

Quy trình khảo sát địa hình tiêu chuẩn

Khảo sát địa hình là hoạt động đo vẽ các yếu tố về địa vật, địa hình, địa mạo, cao độ và ranh giới của khu vực cần xây dựng. Dữ liệu thu được sẽ giúp chủ đầu tư, kỹ sư thiết kế nắm rõ hiện trạng mặt bằng để lên phương án thi công chính xác, tối ưu chi phí và tiến độ.

Để đảm bảo đúng quy định và chất lượng kỹ thuật, khảo sát địa hình thường gồm các bước sau:

Bước 1: Khảo sát sơ bộ và thu thập tài liệu

Xác định phạm vi khảo sát, mục tiêu và đặc điểm địa hình. Thu thập bản đồ cũ, hồ sơ thiết kế, quy hoạch liên quan.

Bước 2: Thiết lập lưới khống chế

Dựng mốc tọa độ và cao độ chuẩn theo hệ tọa độ quốc gia (VN-2000). Các thiết bị sử dụng có thể làmáy toàn đạc,máy thủy chuẩn,máy GNSS RTK

Bước 3: Đo chi tiết địa hình

Đo vẽ các yếu tố như cao độ địa hình, công trình hiện trạng, ranh đất, sông suối... bằng các thiết bị hiện đại nhưGNSS RTK Satlab SL7, Satlab Freyja, UAV bay quét ảnh, giúp tăng độ chính xác và hiệu quả.

Bước 4: Xử lý dữ liệu và thành lập bản đồ

Dữ liệu đo đạc được nhập và xử lý trên phần mềm chuyên dụng (AutoCAD, Civil 3D, Global Mapper…) để tạo bản đồ địa hình tỷ lệ đúng yêu cầu.

Bước 5: Kiểm tra, nghiệm thu và bàn giao

Bản đồ và hồ sơ khảo sát sẽ được kiểm tra kỹ lưỡng về độ chính xác, sau đó bàn giao cho chủ đầu tư làm cơ sở triển khai dự án.

Khảo sát địa hình là bước đầu tiên, cực kỳ quan trọng trong mọi dự án xây dựng, từ nhà ở dân dụng đến các công trình hạ tầng lớn. Với sự hỗ trợ củaMáy GNSS RTK Hi-Target V500, quá trình thu thập dữ liệu địa hình trở nên nhanh chóng và chính xác hơn bao giờ hết. 

>>>Xem thêm:Hướng dẫn chi tiết về mẫu đơn xin tách thửa đất mới nhất

Mục đích của khảo sát địa hình

Khảo sát địa hình đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong quá trình chuẩn bị và thực hiện các dự án xây dựng, quy hoạch hạ tầng. Dưới đây là những mục đích chính:

Thành lập bản đồ địa hình chi tiết
Dữ liệu thu thập từ khảo sát địa hình được sử dụng để xây dựng bản đồ địa hình với độ chính xác cao, thể hiện rõ các yếu tố như địa vật, cao độ, địa mạo, sông ngòi, công trình hiện hữu… Đây là cơ sở đầu tiên và không thể thiếu cho bất kỳ dự án xây dựng hoặc quy hoạch nào.
 

Làm cơ sở thiết kế công trình
Các đơn vị thiết kế sẽ dựa vào bản đồ địa hình và dữ liệu khảo sát để đưa ra phương án tối ưu về bố trí công trình, cao độ san nền, giải pháp thoát nước... Việc có dữ liệu địa hình chính xác giúp tiết kiệm chi phí và tránh rủi ro thi công.
 

Kiểm tra hiện trạng, đánh giá tác động môi trường
Khảo sát địa hình giúp xác định các yếu tố tự nhiên và nhân tạo có thể ảnh hưởng đến dự án, từ đó phục vụ cho các báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM), đánh giá địa chất thủy văn, sinh thái, hoặc cảnh quan vùng dự án.
 

Định vị vị trí thi công và mốc giới ranh đất
Dữ liệu địa hình hỗ trợ công tác cắm mốc, xác định vị trí thi công đúng với thiết kế, tránh tranh chấp ranh giới đất đai giữa các chủ thể. Đây là bước quan trọng đảm bảo tính pháp lý và kỹ thuật khi triển khai dự án.
 

Phục vụ công tác nghiệm thu, hoàn công sau này
Sau khi thi công, dữ liệu từ khảo sát địa hình ban đầu sẽ được so sánh với hiện trạng để đánh giá độ chính xác thi công. Đây là cơ sở để nghiệm thu công trình, lập hồ sơ hoàn công và phục vụ quản lý vận hành sau này.
 

Trong các dự án đòi hỏi độ chính xác cao như quy hoạch khu đô thị, san nền công nghiệp hay xây dựng cầu đường, việc lựa chọn thiết bị khảo sát hiện đại là yếu tố then chốt.Máy GPS 2 Tần Số Satlab Freyjalà giải pháp lý tưởng với khả năng xử lý tín hiệu kép, chống nhiễu tốt và duy trì tín hiệu ổn định ngay cả trong môi trường nhiều vật cản. 

>>>Xem thêm:Cách đo diện tích đất trên google map đơn giản, chính xác

Tiêu chuẩn khảo sát địa hình hiện hành

  • TCVN 9398:2012– Khảo sát xây dựng – Yêu cầu chung.
     

  • TCVN 9399:2012– Khảo sát địa hình phục vụ xây dựng.
     

  • Thông tư 17/2010/TT-BTNMTquy định kỹ thuật đo đạc bản đồ.
     

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ khảo sát địa hình chuyên nghiệp

Tiết kiệm thời gian và chi phí thi công nhờ thiết kế sát thực tế
Việc khảo sát địa hình giúp thu thập đầy đủ và chính xác thông tin về địa hình hiện trạng, từ đó đơn vị thiết kế có thể đưa ra phương án bố trí công trình hợp lý, phù hợp với địa hình tự nhiên. Nhờ đó, giảm thiểu các điều chỉnh trong quá trình thi công, tránh lãng phí vật tư, nhân công và thời gian xử lý phát sinh. Thiết kế sát thực tế giúp chủ đầu tư chủ động hơn về ngân sách và tiến độ.
 

Đảm bảo tiến độ công trình nhờ dữ liệu địa hình chính xác
Dữ liệu khảo sát địa hình là cơ sở quan trọng để lập kế hoạch thi công cụ thể và khoa học. Khi thông tin địa hình đầu vào chuẩn xác, các bước triển khai như san nền, ép cọc, đào móng… sẽ được thực hiện nhanh chóng, không bị gián đoạn do phát sinh từ sai lệch địa hình. Điều này giúp đảm bảo tiến độ tổng thể của dự án, tránh tình trạng chậm trễ bàn giao.
 

Tránh sai sót thi công nhờ định vị rõ ràng mốc giới và ranh đất
Một bản đồ địa hình đúng chuẩn đi kèm hệ thống mốc khống chế được định vị chính xác giúp đội ngũ thi công cắm mốc, triển khai vị trí hạng mục theo đúng thiết kế. Điều này ngăn ngừa sai sót trong thi công, tránh lấn chiếm ranh giới, xây dựng sai vị trí gây hậu quả pháp lý hoặc phải phá dỡ, sửa chữa tốn kém.
 

Hỗ trợ pháp lý, nghiệm thu và hoàn công dễ dàng hơn
Hồ sơ khảo sát địa hình là một phần không thể thiếu trong bộ hồ sơ pháp lý của công trình. Nó giúp chứng minh vị trí, kích thước và quy mô xây dựng thực tế so với thiết kế được cấp phép. Khi cần làm hồ sơ nghiệm thu hoặc hoàn công, dữ liệu địa hình ban đầu và kết quả đo kiểm sau thi công sẽ giúp đối chiếu, đánh giá độ chính xác thi công, từ đó rút ngắn quá trình nghiệm thu và hoàn tất thủ tục pháp lý.
 

Đơn vị khảo sát địa hình uy tín – CSurvey

CSurveylà một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực khảo sát địa hình tại Việt Nam. Với đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao cùng hệ thống thiết bị hiện đại nhưmáy GNSS RTK, UAV bay đo địa hình, máy toàn đạc điện tử Leica, Topcon, CSurvey cam kết mang đếndịch vụ khảo sát địa hình chính xác – nhanh chóng – chuyên nghiệp, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn kỹ thuật và quy định pháp lý hiện hành.