Mẫu đơn đề nghị đo đạc lại diện tích đất mới nhất năm 2025

Trong bối cảnh phát triển đô thị và nhu cầu sử dụng đất ngày càng tăng cao, việc xác định chính xác diện tích đất sở hữu là rất quan trọng. Đôi khi, người dân cần đếnmẫu đơn đề nghị đo đạc lại diện tích đấtđể giải quyết những vấn đề pháp lý liên quan. Tìm hiểu chi tiết cùngCSurveytrong bài viết dưới đây và đừng quên nhờ đến sự hỗ trợ củamáy GNSS RTKkhi cần thiết.

Khi nào cần dùng đến mẫu đơn đề nghị đo đạc lại diện tích đất?

Mẫu đơn đề nghị đo đạc lại diện tích đất được sử dụng trong nhiều trường hợp với nhiều mục đích khác nhau, nhưng mục đích cuối cùng vẫn là để xác định lại một cách chính xác ranh giới, diện tích thửa đất trên thực địa. Dưới đây là một số trường hợp cụ thể:

Phát hiện sai lệch về diện tích

Một trong những lý do phổ biến nhất dẫn đến việc cần đo đạc lại diện tích đất là khi chủ sở hữu phát hiện có sự khác biệt giữa diện tích ghi trên giấy tờ và diện tích thực tế. Điều này có thể do nhiều nguyên nhân như nhầm lẫn trong quá trình lập bản đồ địa chính hoặc thay đổi trong quá trình xây dựng, cải tạo.

Thay đổi mục đích sử dụng đất

Trong trường hợp bạn muốn thay đổi mục đích sử dụng đất, việc đo đạc lại để xác định diện tích thực tế là cần thiết. Điều này giúp bạn có thông tin chính xác để làm hồ sơ xin phép chuyển đổi mục đích sử dụng, từ đó đảm bảo các quyền lợi liên quan.

Xác định ranh giới và quyền sở hữu

Nhiều trường hợp tranh chấp đất đai xảy ra giữa các bên hàng xóm do không rõ ràng về ranh giới đất. Trong những tình huống này, việc đề nghị đo đạc lại sẽ giúp xác định rõ ràng diện tích và ranh giới, từ đó giải quyết các tranh chấp một cách hợp pháp.

Cập nhật thông tin tài sản

Đối với những người đang chuẩn bị chuyển nhượng, thừa kế hoặc kinh doanh bất động sản, việc có thông tin chính xác về diện tích đất là điều cần thiết. Mẫu đơn đề nghị đo đạc lại diện tích đất sẽ giúp cập nhật thông tin tài sản, đảm bảo tính minh bạch trong giao dịch.

>>Xem thêm:Trích lục bản đồ địa chính: Thủ tục, mẫu đơn và hướng dẫn chi tiết

Mẫu đơn đề nghị đo đạc lại diện tích đất mới nhất năm 2025

Mẫu đơn đề nghị đo đạc lại diện tích đất là một đơn đăng ký từ cá nhân hoặc tổ chức để yêu cầu kiểm tra diện tích đất mà họ đang sở hữu hoặc sử dụng. Mục đích chính của đơn này là đề nghị cho các chủ thể có thẩm quyền hoặc liên quan đến việc đo đạc đất, xác định lại chính xác diện tích đất thực tế để xác định phạm vi quyền sở hữu đất và ranh giới giữa các chủ sở hữu đất liền kề.

Hiện tại, chưa có văn bản pháp luật nào quy định chính xác mẫu đơn xin đo đạc lại diện tích đất. Nhưng một mẫu đơn đề nghị đo đạc lại diện tích đất cần có đầy đủ những nội dung sau:

- Thông tin người yêu cầu đo đạc lại đất, bao gồm:

+ Họ và tên đầy đủ

+ Ngày tháng năm sinh

+ Số Chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân

+ Địa chỉ thường trú

+ Số điện thoại liên hệ

- Nội dung yêu cầu, trình bày rõ lý do cần đo đạc lại diện tích đất, chẳng hạn như để giải quyết tranh chấp đất đai, để làm thủ tục sang tên đất, hay bất kỳ lý do nào khác liên quan đến việc xác định chính xác diện tích đất.

- Cam kết của người viết đơn về sự đúng đắn và chính xác của các thông tin ghi trong đơn.

- Danh mục các tài liệu và giấy tờ cần thiết cần được gửi kèm trong đơn xin đo đạc lại đất, chẳng hạn như hợp đồng mua bán đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, bản đồ địa chính và các giấy tờ có liên quan khác.

- Chữ ký của người viết đơn. 

Tải mẫu đơn đề nghị đo đạc lại diện tích đất mới nhất năm 2025 (tại đây)

Mẫu đơn đề nghị đo đạc lại diện tích đất nộp ở đâu?

Theo quy định tại khoản 1 và khoản 3 của Điều 5 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP thì việc đo đạc lại đất đai thuộc thẩm quyền của Văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc Sở tài nguyên môi trường.

Về vấn đề đơn xin đo lại diện tích đất cùng cái tài liệu đính kèm đề nghị xác định lại diện tích đất đai tại Văn phòng đăng ký đất đai cho hộ gia đình và cá nhân.Tại Điều 72a Nghị định số 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai như sau:

• Trường hợp ở các địa phương chưa có Văn phòng đăng ký đất đai thì Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc UBND cấp huyện sẽ có thẩm quyền tiếp nhận toàn bộ hồ sơ bao gồm mẫu đơn đo đạc lại đất đai cùng tài liệu kèm theo đối với các hộ gia đình và cá nhân.

• Trường hợp do điều kiện nhu cầu mà phải nộp tại UBND cấp xã thì UBND xã nơi đất đai hiện hữu phải tiếp nhận rồi sau đó chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai có thẩm quyền.

• Trường hợp mà tại địa phương có tổ chức bộ phận một cửa để tiến hành tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả các thủ tục hành chính thì việc nộp đơn cùng tài liệu đo đạc lại đất đai và trả kết quả sẽ thông qua bộ phận một cửa theo Quyết định của UBND tỉnh.

>>Xem thêm:Hướng dẫn chi tiết về mẫu đơn xin tách thửa đất mới nhất

Một số lưu ý khi làm mẫu đơn đề nghị đo đạc lại diện tích đất 

• Sử dụng thiết bị đo đạc hiện đại: Khi cần đo đạc lại diện tích các thửa đất, một số thiết bị đo đạc được tin tưởng sử dụng nhưmáy GNSS RTK Hi-Targetvới model nổi bật nhưHi-Target V500, giúp hỗ trợ xác định diện tích, ranh giới các thửa đất một cách nhanh chóng và chính xác đến từng mm.

• Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ: Cùng với mẫu đơn đề nghị đo đạc lại diện tích đất bạn cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ, hồ sơ có liên quan.

• Xác minh thông tin: Trước khi nộp hồ sơ yêu cầu đo đạc lại diện tích đất thì cần xác định chính xác những thông tin có liên quan.

• Liên hệ cơ quan chức năng: Trong những trường hợp cần thiết bạn cần liên hệ với cơ quan chức năng để được hỗ trợ kịp thời.

Mẫu đơn đề nghị đo đạc lại diện tích đấtkhông đơn giản chỉ là một mẫu văn bản hành chính thông thường mà còn là một trong những văn bản hỗ trợ đắc lực trong vấn đề giải quyết tranh chấp đất đai, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu đất. Hy vọng những thông tin đượcCSURVEYcung cấp trong bài viết trên sẽ hữu ích với bạn đọc trong những trường hợp cần thiết.

>>Xem thêm:Dịch vụ đo đạc trắc địatại Csurvey